Votre nouvel espace de travail au coeur du quartier de Surville
L’Ellipse, détenue par Naef Immobilier, incarne le futur de l’immobilier d’entreprise.
Conçue par group8 architectes, la tour au plan elliptique fait face au carrefour Route de Chancy – Route de St-Georges. Élancée et tendue, ses lignes sont fortes, cependant sa forme arrondie et son élégance permettent une intégration douce dans un quarier en pleine mutation.
S’élevant sur 12 étages L’Ellipse accueillera des activités administratives ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Le bâtiment inclut deux niveaux de sous-sols avec parkings, locaux techniques et espaces de stockage.
Grâce à une vue imprenable et des prestations haut de gamme, cette tour offre un environnement de travail de premier choix, conforme aux standards de Haute Performance Energétique (HPE).
L’Ellipse est certifié MINERGIE-ECO.
Ce bâtiment marque une nouvelle étape dans l’efficacité énergétique, exploitant pleinement l’enveloppe du bâtiment pour une construction respectueuse du climat.
L’un des atouts majeurs de L’Ellipse est sa faible consommation énergétique, grâce à une isolation optimale et une utilisation avancée des sources de chaleur. Cela garantit un confort supérieur pour les locataires et une gestion thermique efficace en toute saison, avec une empreinte carbone réduite.
Prix au m2
Dès CHF 430.-
Date d’emménagement
Mars 2025
Surfaces à louer
L’immeuble propose 2’300 m² de surfaces à louer
État de livraison des surfaces
Les espaces sont livrés semi-aménagés, équipés de technologies modernes
Situation idéale, un quartier en devenir
Implantée dans la commune de Lancy, L’Ellipse se situe dans le quartier en plein essor de Surville, à proximité immédiate du secteur à Praille-Acacias-Vernets. La situation géographique est idéale pour les entreprises, offrant un cadre de travail attractif et dynamique.
Le site complet comprendra 20 immeubles offrant 105’000 m² de surfaces brutes, dont 750 logements.
Sur le carrefour Route de Chancy – Route de Saint-Georges, les deux tours elliptiques, culminant à 38 mètres de hauteur, forment l’entrée emblématique de ce nouveau quartier vivant.
Le quartier de Surville offre une connectivité exceptionnelle. Proche de la rampe Quidort, il est desservi par les bus 2 et 19, le tram 14, ainsi que par le P+R Étoile. La gare du Léman Express « Lancy/Pont-Rouge » est accessible en seulement 10 minutes à pied, et l’autoroute se trouve à 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Vivez au rythme de la nature grâce au Parc public de Surville, véritable poumon vert du quartier, qui encourage la mobilité douce et les cheminements piétonniers pour un cadre de vie sain et agréable. À proximité, le Parc Chuit a doublé sa surface, offrant encore plus d’espaces calmes pour se détendre et se ressourcer.
La Promenade des Crêts du Petit-Lancy, qui borde Surville, enrichit les balades en plein air avec ses panoramas et ses sentiers ombragés. Une passerelle relie également le quartier au Bois de la Bâtie, permettant aux résidents de profiter facilement de cet autre écrin de verdure.
Points d’intérêts |
Distances |
| Gare Cornavin | 2.6 km |
| Aéroport de Genève | 5.5 km |
| Gare Lancy-Pont-Rouge | 1.1 km |
| Tram 14 - arrêt Quidort | 20 m |
| Tram 14 - arrêt Petit-Lancy | 450 m |
| Bus 21 - J - K - arrêt Petit-Lancy | 450 m |
| Stade du Bois-de-la-Bâtie | 400 m |
| Parc Chuit | 500 m |
| Aligro | 650 m |
| Coop | 500 m |
| Institut Florimont | 1 km |
Galerie
Surfaces à louer
L’immeuble propose 2’300 m² de surfaces à louer, offrant une flexibilité optimale pour s’adapter à vos exigences professionnelles. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos spécifications, qu’il s’agisse de grandes zones ouvertes, de bureaux cloisonnés ou d’une configuration mixte. Les plateaux peuvent être subdivisés de manière flexible pour répondre à vos attentes.
Services complémentaires
Les services proposés aux locataires sont conçus pour maximiser le confort et le bien-être. Une réception accueillante, des salles de conférence à la pointe de la technologie, une salle polyvalente, ainsi qu’un restaurant et un service de take away, répondent à tous les besoins professionnels et personnels.
De plus, une terrasse panoramique sur le toit permet de profiter de moments de détente avec une vue imprenable. L’Ellipse est ainsi bien plus qu’un simple espace de travail : c’est un lieu où commodité et bien-être sont au cœur de chaque journée.
Réception et accueil clients
Salles de conférence mutualisées
Salle polyvalente
Restaurant et take-away
Terrasse rooftop
Contact
